Viager occupé par une femme de 80 ans. Situé dans un bel immeuble parisien, cet appartement de 3 pièces a entièrement été rénové. D’une surface Loi Carrez de 74 m2, il se compose d’une entrée, d’un double séjour, (2ème chambre possible), une cuisine séparée, 1 chambre, une salle de bain, WC séparé.Une cave complète le bien. D’une valeur libre de 600 000 Euros, vous achetez ce bien sur la base d’une valeur occupée de 367 800 Euros. BOUQUET FAI: 255 000 Euros; Rente mensuelle: 1 111 Euros. Chauffage individuel gaz, immeuble en très bon état; toiture refaite récemment. Honoraires inclus dans le prix de présentation: 3,75% TTC de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1700 euros dont environ 75% à la charge de l’occupant.