Viager Occupé - Rente 906€ - Femme 75 ans

Présentation

ID: #2306
Prix: 65,750 €
Type: Viager Occupé
Type de vente: Occupé
Lieu: Paris 15ème
Chambres: 2
Surface: 51,35m2

VIAGER OCCUPE par une Dame de 75 ans.

Valeur libre du bien : 415 000 € !

DESCRIPTION:

Superficie de 51,35 m² Carrez

Appartement situé à Paris 15ème, secteur Lourmel / Émile Zola, Métro Charles Michels.

APPARTEMENT, situé au 8ème étage, comprenant: entrée, grand séjour avec loggia de 9,84 m², une chambre avec loggia, cuisine, salle de bains, water-closet, cellier, placards; cave au sous-sol.

CONDITIONS FINANCIERES:

Bouquet: 65 750 €

Rente : 906 €/mois.

Majoration de la rente en cas de départ anticipé: 600 €/mois.

Valeur libre : 415 000 €. Taux de rendement interne prévisionnel brut : 6,10 %/an hors évolution des valeurs avec espérance de vie de 15 ans.

AUTRES INFORMATIONS:

Charges courantes (exercice 2014): 2 247 E/an (hors gros travaux) dont 1 628 E récupérables auprès de l’occupante DPE: Classe Énergie E 279 kWhep/m². An Chauffage et eau chaude collectifs Taxe Foncière: 816 E (dont 241 E de taxe ” ordures ménagères ” restant à la charge de l’occupante).

Contacter un conseiller expert au 01 42 68 05 43

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