Viager occupé H68 ans - 4pièces - 81m2 - Villebon-Sur-Yvette

Présentation

ID: #3813
Prix: 25,000 €
Type: Viager Occupé
Type de vente: Occupé
Lieu: Essonne (91)
Sanitaires.: 2
Chambres: 2
Surface: 81m2

Dans le cadre très privilégié de la vallée de Chevreuse, à proximité de la gare TGV de Massy Palaiseau, de l’université d’Orsay, et du pôle scientifique du plateau de Saclay, appartement de 4 pièces, 81m2, en viager occupé par un homme de 68 ans. Situé au dernier étage d’un immeuble récent, cet appartement, très clair et sans vis-à-vis, se compose d’une grande entrée, d’un séjour double (3ème chambre possible), une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc. Un balcon-terrasse de plus de 20m2 prolonge l’ensemble des pièces de vie et un très grand box complète le bien. Toutes commodités et nombreux transports (dont le RER B) à proximité. D’une valeur libre de 260 000 Euros, vous achetez ce bien sur la base d’une valeur occupée de 125 580 Euros. BOUQUET FAI: 25 000 Euros; Rente mensuelle: 620 Euros. Chauffage et eau collectif. Charges annuelles 3316 Euros dont 2611 Euros à la charge de l’occupant. Toute forme de proposition comprenant également la vente en Nue-propriété sera étudiée. Honoraires inclus dans le prix de présentation: 5,76% TTC de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur.

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