Viager occupé F74 - Villa 265 m2

Présentation

ID: #3315
Prix: 395,000 €
Type: Viager Occupé
Type de vente: Occupé
Lieu: Essonne (91)
Sanitaires.: 3
Chambres: 3
Surface: 265m2

Viager occupé par une femme de 74 ans.

Située dans la partie verte de Saulx-les-Chartreux très belle propriété des années 1960 dans le style d’architectural des Villa Landaise du pays basque. La maison est très bien entretenue, aux normes, climatisée et a été constamment modernisée.

D’une surface de 265m2, elle se compose en rez-de-chaussée, d’une très belle entrée avec escalier en marbre et ferronnerie ,un salon/séjour de plus de 50 m²,  une salle à manger de 30m², un bureau de 20 m² et une cuisine équipée. Trois terrasses.

A l’étage 3 belles suites (chacune  avec salle de bain et dressing).

Le sous-sol se divise en atelier, local technique , cave à vin et un garage pour 4 voitures.

La maison d’amis dispose d’un accès indépendant et se compose d’une chambre, salon cuisine et salle de bain.

Terrain de près de 6000 m² avec dépendances et écurie. Possibilité de subdiviser et/ou créer une piscine.

Plomberie, fenêtres avec verre renforcé et électricité refaite, climatisation réversible eau air, chauffe eau solaire,

Accès Autoroute, gares SNCF (Massy) et RER , aéroport d’Orly à proximité. Paris à 20 minutes.

D’une valeur libre de 900 000€, vous achetez ce bien sur la base de 432 000€.

Bouquet FAI: 395 000€ – Rente mensuelle: 500€. Honoraires inclus dans le prix de présentation. 5% de la valeur à la charge de l’acquéreur.

Dpe: Classe D. Taxe Foncière:  3300€. L’ensemble des charges restent à la charge du vendeur.

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