Viager occupé Hôtel Particulier - Boulogne-Billancourt Nord

Présentation

ID: #3382
Prix: 755,000 €
Type: Viager Occupé
Type de vente: Occupé
Lieu: Boulogne Billancourt

Situé dans le secteur résidentiel de Boulogne à 2 pas de Roland Garros, très bel hôtel particulier des années 30, occupé par une femme de 77 ans. D’une surface de 280 m² et élevé sur un sous-sol et trois étages, il se compose en rdc, d’une entrée, cuisine , studio d’amis avec accès indépendant. Au premier, très belle réception avec grand hauteur sous plafond. Au 2ième, 2 chambres, bureau , salles de bains , sauna, dressing. Au dernier étage : chambre avec SdB , véranda et terrasse . Jolie vue dégagée sur la Tour Eiffel
Le sous-sol se compose d’une buanderie , cave à vin , local technique, chaufferie, cave .

Les niveaux sont desservis par un bel ascenseur art déco.

Un Garage, Jardin , terrasse et 2 places de parking complètent l’ensemble.

D’une valeur libre de 2 500 000€, vous achetez ce bien sur la base d’une valeur occupée de 1 250 000€ : Bouquet HAI : 755 000€ – Rente mensuelle: 3 950€

Honoraires inclus: 5% TTC de la valeur vénale, à la charge de l’acquéreur.

Taxe foncière: 2 300€ dont 600€ pour l’enlèvement des ordures ménagères.

DPE: Consommation 304 ; GES: 71

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